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建立於 2017/09/20 上稿編輯： 賴溫狠 本報2017年9月20日台北訊，賴品瑀報導
新政府上台後啟動的一系列環評制度改革，環保署20日終於發表了《環評法》母法的修正草案，比起原訂的6月出爐稍有延後。
此次修法，處處可見過去重大爭議個案的身影，包括中科三期停工不停產、美麗灣等花東反覆審查老案、發現新種珊瑚的觀塘案，這些案子留下的教訓都獲得檢討，條文也因此從原本32條倍增為66條。
不過，母法在經過兩個月的公告公聽程序後，還需進入立院審查，何時上路，最後會是何面貌，一切還是未定。
環保署副署長詹順貴20日發表環評法母法修正草案，強調【各家銀行信貸利率比較2016】過去重大爭議案件的影子，都在裡面。賴品瑀攝。
環保署副署長詹順貴表示，此次修法為的是要增加環評制度的公信力與效率，尤其要從強化政策環評功能、增進目的事業主管機關角色功能兩項來改善。
不過，先前引發爭論信貸利率計算的取消環評否決權、顧問公司改由環保機關統一聘任等重大改變，則並未出現在草案中，詹順貴解釋說，仍須給目的事業主管機關時間去內化，與增加人力物力，因此並沒有在這一次的修法處理。
此次修法，環署提出強化政策環評功能、增進目的事業主管機關角色功能、明訂環評委員迴避規範、明確書件展延補正規定、檢討修正環評審查結論效期、新增得變更或廢止環評審查結論、檢討修訂環評追蹤監督機制、增列應環評之開發行為、配合司改國是會議結論修正等九項。 目的事業主管機關角色加重 准駁權交回、統一聘用顧問公司「還需時間」
過去目的事業主管機關在環評程序中，幾乎只負責轉送業者的開發申請，只是「郵差」，此次修法中，將被要求扮演更多的角色功能。在轉送書件時，也並需先行評估選址區位、可能面臨爭議，並把關環評書件資料的正確與合理性。詹順貴表示，雖然目前草案仍沒有對沒做到的目的事業主管機關提出罰則，但是藉由資訊公開，相信公民監督、輿論將可以發揮功效，監督目的事業主管機關要做好。
詹順貴更表示，未來可能走向由目的事業主管機關來發包顧問公司、甚至由目的事業主管機關來負責撰寫環評書件，這也是逐步走向美國環評法原型，甚至未來讓准駁權回到目的事業主管機關手上的過程。目前已尋求交通部先挑選一個案子試辦。不過這些嘗試並無在這一次的草案中出現，詹順貴強調，需要時間將環保概念逐步內劃入各機關。
而已完成政策環評的，後續個案則可望享有簡化的環評程序。詹順貴以離岸風機為例，若符合政策環評「先遠後近」原則，且已有共通性的對策，個案就可簡化環評流程，甚至不再屬於表定進二階。為了將政策環評與個案環評有更好的連接，草案將明訂政策評估說明書應該記載的事項。
雖然顧問公司轉為政府機關統一聘任來斬斷與開發單位的利益糾葛，在地方環保機關、目的事業主管機關皆表示無力負擔下，目前沒有成行，不過，草案改為提出顧問機構強制評鑑的機制，每三年將評鑑一次。 老案「永續審查」遭檢討 過時環評結論 不再長生不老
過去不少老案反覆審查卻無法退場，詹順貴自嘲堪稱「永續審查」，這一次修法都獲檢討。環署提出了包括環評結論效期、新增得變更或廢止環評審查結論的補救。在環評結論效期的部分，檢討過去「金昌石礦」案因「取得開發許可」的時間點認定有爭議，而改為明訂環評結論公告後五年內未開發需環差。
且十年內未開發者環評結論將失效，詹順貴舉例，不能再如美麗灣等許多花東大型度假飯店反覆辦理環差審查，景氣好就送、不景氣就不動。同時，環評書件的補正與展延也將遭限制期限，開發單位不可無理由、無限制的一直拖延，若逾期環保機關有權駁回。
像目前獲關注的中油第三接收站與藻礁生態之爭，預定地觀塘港、觀塘工業區當年通過環評時，不但藻礁不受重視，更不知道有一級保育類動物柴山多杯孔珊瑚的存在。將來環評法也可望授權環保機關，在審查環差、對策報告、環調書或因應對策時，若認為開發行為將對環境有重大不利，可以變更原審查結論，甚至必要時可以廢止原結論。
過去中科三期環評結論遭法院撤銷，卻以「停工不停產」持續運作的爭議，環署這次也在草案中定調，「審查結論撤銷、開發許可就失效」。
而先前環署與台北市環保局對於都市土地中的部分開發行為是否免環評的爭論，此次環署也的確在草案授權縣市政府可以自行新增細目或加嚴標準，對自己在意的開發行為進行環評。 參考資料
- 環境影響評估法修正草案 延伸閱讀
- 詹順貴：6月前推出環評法母法修正草案
- 環評法修正草案6月出爐 環工技師籲加速取消否決權 相關文章 207412 [nothing_1] 潛力場址風機案年底環評未過 能源局：可申請區塊開發 2017/09/20 提藻礁新事證 環團申請撤第三接收站環評結論 2017/09/15 大林蒲遷村尚無進度 南星自貿港又重啟環評程序 2017/09/07 彰化離岸風場多 海纜上岸將走「共同廊道」 2017/09/07 首次環評大會直播 星元汽電、竹南離岸風電 一過關一補件 2017/09/01 替代方案不夠多 大安大甲溪聯合輸水二階環評 卡在範疇界定 2017/08/31 環評台灣新聞環評法 作者 賴品瑀
新店溪下游人，曾在成大中文與南藝紀錄所練功打怪撿裝備，留下《我們迷獅子》、《我是阿布》兩部紀錄片作品。現為人類觀察員，並每日鍛鍊肌肉與腦內啡，同時為環境資訊電子報專任記者，為大家搭起友誼的橋樑。
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或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
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甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
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【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
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相關文章延伸閱讀：
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貸款條件 :信用貸款條件與信台中民間借款-汽車借款用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
建立於 2017/09/20 上稿編輯： 賴溫狠 本報2017年9月20日台北訊，賴品瑀報導
新政府上台後啟動的一系列環評制度改革，環保署20日終於發表了《環評法》母法的修正草案，比起原訂的6月出爐稍有延後。
此次修法，處處可見過去重大爭議個案的身影，包括中科三期停工不停產、美麗灣等花東反覆審查老案、發現新種珊瑚的觀塘案，這些案子留下的教訓都獲得檢討，條文也因此從原本32條倍增為66條。
不過，母法在經過兩個月的公告公聽程序後，還需進入立院審查，何時上路，最後會是何面貌，一切還是未定。
環保署副署長詹順貴20日發表環評法母法修正草案，強調過去重大爭議案件的影子，都在裡面。賴品瑀攝。
環保署副署長詹順貴表示，此次修法為的是要增加環評制度的公信力與效率，尤其要從強化政策環評功何謂房貸能、增進目的事業主管機關角色功能兩項來改善。
不過，先前引發爭論的取消環評否決權、顧問公司改由環保機關統一聘任等重大改變，則並未出現在草案中，詹順貴解釋說，仍須給目的事業主管機關時間去內化，與增加人力物力，因此並沒有在這一次的修法處理。
此次修法，環署提出強化政策環評功能、增進目的事業主管機關角色功能、明訂環評委員迴避規範、明確書件展延補正規定、檢討修正環評審查結論效期、新增得變更或廢止環評審查結論、檢討修訂環評追蹤監督機制、增列應環評之開發行為、配合司改國是會議結論修正等九項。 目的事業主管機關角色加重 准駁權交回、統一聘用顧問公司「還需時間」
過去目的事業主管機關在環評程序中，幾乎只負責轉送業者的開發申請，只是「郵差」，此次修法中，將被要求扮演更多的角色功能。在轉送書件時，也並需先行評估選址區位、可能面臨爭議，並把關環評書件資料的正確與合理性。詹順貴表示，雖然目前草案仍沒有對沒做到的目的事業主管機關提出罰則，但是藉由資訊公開，相信公民監督、輿論將可以發揮功效，監督目的事業主管機關要做好。
詹順貴更表示，未來可能走向由目的事業主管機關來發包顧問公司、甚至由目的事業主管機關來負責撰寫環評書件，這也是逐步走向美國環評法原型，甚至未來讓准駁權回到目的事業主管機關手上的過程。目前已尋求交通部先挑選一個案子試辦。不過這些嘗試並無在這一次的草案中出現，詹順貴強調，需要時間將環保概念逐步內劃入各機關。
而已完成政策環評的，後續個案則可望享有簡化的環評程序。詹順貴以離岸風機為例，若符合政策環評「先遠後近」原則，且已有共通性的對策，個案就可簡化環評流程，甚至不再屬於表定進二階。為了將政策環評與個案環評有更好的連接，草案將明訂政策評估說明書應該記載的事項。
雖然顧問公司轉為政府機關統一聘任來斬斷與開發單位的利益糾葛，在地方環保機關、目的事業主管機關皆表示無力負擔下，目前沒有成行，不過，草案改為提出顧問機構高雄市梓官區證件借款強制評鑑的機制，每三年將評鑑一次。 老案「永續審查」遭檢討 過時環評結論 不再長生不老
過去不少老案反覆審查卻無法退場，詹順貴自嘲堪稱「永續審查」，這一次修法都獲檢討。環署提出了包括環評結論效期、新增得變更或廢止環評審查結論的補救。在環評結論效期的部分，檢討過去「金昌石礦」案因「取得開發許可」的時間點認定有爭議，而改為明訂環評結論公告後五年內未開發需環差。
且十年內未開發者環評結論將失效，詹順貴舉例，不能再如美麗灣等許多花東大型度假飯店反覆辦理環差審查，景氣好就送、不景氣就不動。同時，環評書件的補正與展延也將遭限制期限，開發單位不可無理由、無限制的一直拖延，若逾期環保機關有權駁回。
像目前獲關注的中油第三接收站與藻礁生態之爭，預定地觀塘港、觀塘工業區當年通過環評時，不但藻礁不受重視，更不知道有一級保育類動物柴山多杯孔珊瑚的存在。將來環評法也可望授權環保機關，在審查環差、對策報告、環調書或因應對策時，若認為開發行為將對環境有重大不利，可以變更原審查結論，甚至必要時可以廢止原結論。
過去中科三期環評結論遭法院撤銷，卻以「停工不停產」持續運作的爭議，環署這次也在草案中定調，「審查結論撤銷、開發許可就失效」。
而先前環署與台北市環保局對於都市土地中的部分開發行為是否免環評的爭論，此次環署也的確在草案授權縣市政府可以自行新增細目或加嚴標準，對自己在意的開發行為進行環評。 參考資料
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新店溪下游人，曾在成大中文與南藝紀錄所練功打怪撿裝備，留下《我們迷獅子》、《我是阿布》兩部紀錄片作品。現為人類觀察員，並每日鍛鍊肌肉與腦內啡，同時為環境資訊電子報專任記者，為大家搭起友誼的橋樑。
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貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
連江青年創業貸款條件
我想說可不可以抵押房屋來投資國外留學貸款
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
苗栗當鋪機車借款舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。台灣銀行借款利率
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
新莊借錢網及小額貸款通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
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永和銀行現金借款>房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例～這一篇文章讓你參考
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
（優活健康網記者徐平／綜合報導）胃腸「堵堵」的救星金十字胃乳液，批號C974約4900盒被檢測出微生物超標，經食藥署調查，發現其他批號亦有類似情形，自106年9月15日起要求啟動所有市售批號共計14,631盒進行回收。製造方優生製藥公司表示會主動將商品回收下架，民眾若已經購買，不限批號，都可以至藥局退貨退款。
微生物檢驗結果超出藥典規範 回收4900盒
衛生福利部食品藥物管理署藥品組科長王博譽表示，食藥署執行年度市售品抽樣時，發現一批號優生製藥廠股份有限公司的金十字胃乳液好氧性微生物檢驗結果超出藥典規範。
「金十字胃乳液」申請商及製造廠為優生製藥廠股份有限公司，可胃部不適或灼熱感、或經診斷為胃及十二指腸潰瘍、胃炎、食道炎所伴隨胃酸過多、解除脹氣、緩解氣脹等症狀，是許多人家中的常備藥品。
不限批號的金十字胃乳液退貨、退款
優生製藥廠股份有限公司發言人林小姐表示，目前約回收300多包，很多藥局也都表明出問題的藥品「效期太短、已經沒賣」。
食藥署科長王博譽表示，藥品好氧性微生物超標可能是儲存條件不佳或使用遭污染的原料造成。民眾若有該藥品，應立即停止使用，不限批號的金十字胃乳液都能夠退貨、退款。
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